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剛需可以今年購房了 那么買哪里的房好?

  • 小編:MM  來源:荊房網  點擊:926
  • 2020-03-10 15:00:58
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要說2020年最多的是什么?答案無疑是:時間,時間,時間。


經過這次疫情,讓我們擁有更多時間和親人相聚,可以談天說地、可以追看自己喜歡看的連續劇、刷刷短視頻、聽聽歌......


伴隨著熱播劇《安家》大火,“買房”話題又被赤裸裸的丟在剛需群體面前。


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那么《安家》背后是什么?是承載我們幸福的房子,是我們每個人都逃不掉的問題,每當聽到關于房子話題,必然引來很大的熱議。同時這部劇也會讓我們更明白,家對我們的意義。


很多人都說這部劇太真實了,真實到我們可以從每一個想安家的人身上,都看到了我們自己。


記得劇中的女主角房似錦說:“也許買了房會過的苦一點,但是將來的收入,一定會大大超過現在的預期的,優秀的人是會被眷顧的,買房子買一個超過自己能力范圍多一點的房子逼自己變得更優秀?!?/p>


很多人就是這樣,狠下心買房的時候,的確會辛苦一陣子,但之后擁有自己的家所帶來的喜悅,也是任何事無法替代的。


而在措手不及的疫情面前,我們更理解“家”的意義,一個家的背后,是陪伴、守候、溫暖、安全、幸福、歸屬……即使遠行千里,“家”仍是心之所向。


從《蝸居》到《安家》,10年了,這兩口子上一次看房是38萬一套,這一次6.5萬/㎡。這也算一大靚點呀 !不得不承認,10年時間,房價也出現了巨大的變化!


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所以不管你是否承認,時間和事實都在向我們證明:房價整體是上漲了!只是每年在漲幅趨勢有所區別!


商品成本決定了商品價格,當土拍價格、建造房屋的能源、運輸、材料、人工成本都在增加時,房價也隨之上漲,這是趨勢,我們沒辦法避免。但想告訴購房者的是:在“住房不炒”時還是要學會上車!抓住一切利好,把握自己可以把握的優勢!


另外,從2019年8月開始至今,央行發布的信息來看,對于購房者來說是利好的。


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與此同時,全國多個城市發布的救市信息,雖然“杯水車薪”,但起碼能夠給購房者和市場帶來足夠的信心。


房企壓力大


業界很多人都把這次疫情比作“房地產行業的黑天鵝”,今年,對于想抓住“返鄉置業”和小陽春的房企來說,這次也意味著實在是不好過,很多房企都是靠銷售來提升現金流,達到資金周轉目的,但在“人人自危”的第一季度,房地產行業可謂是焦慮萬分,以下是業內人士在做市場調研時做出的分享。


疫情之下,房企面臨的最大痛點就是失去客戶,失去客戶也就意味著現金流承壓,特別是對于中小房企來說,危機更甚......


如果想要完成救市,只能把希望寄托在購房者身上。購房者需求并不會因為疫情而消失,但購房計劃延期或者變動是存在的。


與此同時,各大開發商紛紛轉戰線上,幾乎所有在售項目都開通了線上購房平臺。從小程序、視頻、海報刷屏、VR看房、到進駐各大直播平臺,增加曝光率。雖然優惠力度和折扣程度有水分,但起碼我們看到了房企的“低姿態”。


根據荊房網整理的3月份樓盤房價匯總,我們也可以看到樓盤推出了眾多活動。預計疫情之后,壓抑的購買需求將迎來一波集中爆發。對于買哪里的房好,可以看看小編整理的相關內容:


一:人口流量


人口永遠是房價的支撐點,離開人口談房價,這和耍流氓沒啥區別。所以,無論是自住還是投資,記??!一定要買有人的地方。


二:城市的經濟發展


買房就是買城市的未來,一個城市的發展程度,決定了房產的價值。那么我們買城市,就得看一下當地城市的經濟如何?那關于經濟的話,可以看當地的GDP增速如何。在考慮GDP的同時,也要把城市的經濟發展考慮進去,因為購房者大多數會考慮這個城市未來有無發展前景,是否能夠在這里定居,醫療、教育是否能夠跟得上。


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三:產業發展


一個城市,能否留住人,留住錢,就是靠產業。而產業的話,就要看當地城市,除開房地產經濟外,是否還有其他產業也能支撐城市發展。


小編提醒各位購房者,市場如何調控其實跟剛需沒有太大關系,應該考慮的是買什么樣的房子,而不是房價漲跌,畢竟等著房價暴跌買房是不太可能了。


對于買房,不管是自住也好,投資也好,看準時機就下手,該出手時就出手,2020年,樓市的主基調依舊是“”。



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